Общество защиты прав потребителей обратилось к Генеральному прокурору России Владимиру Устинову (обращения также направлены председателю Государственной думы Борису Грызлову и председателю Совета Федерации Сергею Миронову) с просьбой о проверке законности и обоснованности действий префектуры Юго-Западного округа Москвы и лично префекта В.Виноградова. По мнению ОЗПП «Общественный контроль», префектура ЮЗАО и ее руководитель грубо нарушают российское законодательство и права потребителей.
Поводом для обращения стал конфликт при вводе в эксплуатацию жилого дома по адресу: ул. Островитянова, д.11, к.1. Купившие в этом доме квартиры 48 семей не могут въехать в свое добросовестно приобретенное жилье. Строительство дома было завершено в мае 2004 года. Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) выдала положительное заключение о соблюдении правил приемки в эксплуатацию. Заключительным шагом ввода дома должна была стать выдача префектурой ЮЗАО правового акта на эксплуатацию.
Однако префектура ЮЗАО Москвы отказала в принятии правового акта, ссылаясь на опечатку в итоговом заключении ИГАСН, но Арбитражный суд Москвы подтвердил статус и права ОАО «Форест Гейт» как инвестора и обязал префектуру принять акт. Тогда префектура ЮЗАО нашла другой повод и отказала «Форест Гейт» под предлогом того, что застройщик объекта не выполнил требования одного из пунктов совещания в мэрии Москвы. Т.е. претензии предъявлены не заявителю «Форест Гейт», а застройщику.
Этот вопрос никак не связан с нормами приема объекта в эксплуатацию. Все нормы были выполнены. Кроме того, префектура должна действовать исключительно на основании московских городских строительных норм. Статус же и компетенция такого «органа власти», как совещание, в мэрии Москвы законодательством не предусмотрено.
Многие потенциальные жильцы дома, уверенные в том, что заселение произойдет летом прошлого года, уже продали то жилье, которое занимали прежде, и сегодня вынуждены снимать квартиры, вместо того, чтобы жить в собственных. Добросовестные покупатели квартир, как и инвестор, стали заложниками стремления префектуры переложить на них свои проблемы во взаимоотношениях с застройщиком.
Ситуация с принятием в эксплуатацию жилого дома уже полгода висит в воздухе. В обращении на имя Генерального прокурора и председателей двух палат парламента председатель МРОО «Общественный контроль» М.Аншаков просит дать юридическую оценку сложившейся ситуации. По его мнению, «позиция руководства префектуры является проявлением произвола не только по отношению к гражданским правам, но и по отношению к соблюдению законодательства, что не только дискредитирует исполнительную власть в Москве, но и зачастую является причиной недовольства граждан и социальной напряженности». Об этом пишет Росбалт