В ПРОШЕДШИЙ февраль известная на рынке долевого жилищного строительства петербургская компания ЗАО "Строй-монтаж" подвергалась "артобстрелу" со стороны некоторых питерских и московских газет, авторы публикаций в которых деятельность "Строймонтажа" оценивали весьма нелестно. Через газеты целенаправленно пытались запугать дольщиков. Вот-де и Московский арбитражный суд наложил арест на банковский счет компании... На поверку оказалось, что выпущенные "снаряды" СМИ обеих столиц в сторону строительной компании были холостыми.
~ То, что ожидали инициаторы этой информационной атаки - выбить нас из привычной рабочей колеи, - не получилось, - сказал по этому поводу президент корпорации "Строймонтаж" Сергей Полонский. - Буквально в считанные дни арбитражный суд вынес решение о снятии арестов с наших счетов. Так что наша компания продолжает планомерно воздвигать жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. Мы не вправе подводить тех, с которыми вместе строим.
В основе вышедших статей - затяжной конфликт между ЗАО "Стройконтинент XXI век" и "Обновление +". Последнее решило поменять этого генерального подрядчика на "Строймонтаж", что не могло не затронуть интересы строймонтажевцев.
- Ни о каком выдавливании конкурентов со стройплощадки речи идти не может, - продолжает Сергей Полонский. - Речь идет о нормальной работе. Если компания не выполняет условия договора, пусть уходит. Зачем дискредитировать себя? Да и зачем пытаться мешать работать другим?
А между тем руководство "Стройконтинента XXI век" в лице Евгения Дондурея, как он сам сообщил в интервью одной из газет, с прошлого года находится в Англии. Сказав, что в России на него самого и на его семью фактически началась настоящая охота, он вместе с тем, говоря о его компании во время работы с "Обновлением+", признался: "Когда нужно было платить 300 тысяч долларов, мы платили 200 тысяч". Разницу в 100 тысяч американских долларов в месяц Дондурей назвал "незначительной". И это в самом начале строительства весьма не рядового объекта в престижных районах столицы!
- Конечно, факт нарушения оплаты не мог остаться вне поля внимания гензаказчика, - продолжает Сергей Полонский. - Видимо, поэтому он и принял решение поменять подрядчика на другого партнера - "Строймонтаж". И что здесь показалось странным бывшему генподрядчику, неизвестно. Чтобы узнать, по какой цене можно продавать квадратный метр строящегося жилья, необходимо просчитать, во сколько оценивается этот самый квадратный метр. Надо высчитать, сколько денег и труда было вложено. И если цена окажется ниже заложенной суммы, то тут самое время задавать вопрос: "А не надувают ли меня?" Долевое строительство предполагает доверие между дольщиками, генподрядчиком и гензаказчиком. В нашем случае строительство "Золотых ключей-2" и "Короны" ведется именно так.
Компания же "Строймонтаж" существует семь лет. За это время ни питерские, ни московские власти ни разу не дали в ее адрес резких оценок. За прошедшее с момента появления на московском рынке недвижимости время деятельность компании оценена весьма авторитетными профессиональными организациями. Сегодня "Строймонтаж" является обладателем именного Ревизионного сертификата национальной программы "Надежные организации строительного комплекса". Кроме этого - двойным лауреатом не менее престижного профессионального конкурса "Строительный Олимп 2001". Так стоило ли обращать внимание на выпады соперников в свой адрес?
- Если бы мы промолчали, наши дольщики могли нас в чем-то заподозрить. Поэтому на каждый такой выпад в свой адрес мы ответим честно и основательно: свою работу мы знаем и любим. А партнеров подводить не будем. Именно поэтому продолжаем строить, - подытожил наш разговор Сергей Полонский.
Остается добавить, что мой собеседник носит почетное звание "Лучший предприниматель десятилетия", которого удостоин в качестве лауреата конкурса, проводимого под патронатом мэрии и правительства Москвы. А в конце 2001 года корпорация "Строймонтаж" и ее президент С. Полонский отмечены международной наградой - "Золотой медалью SPI" Ассоциации содействия промышленников Франции.
На фоне плана застройки всего комплекса "Золотые ключи-2": таким будет первый корпус.
